1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市此花区
42.9万円/㎡
前年比+11.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション此花
大阪府大阪市此花区伝法三丁目
阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,646万円
43.6万円/㎡
2,092
2,461
2,830
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜2,830万円
40.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション此花
2,690万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 60.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,598万円 | 44.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 2,690万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 3,480万円 | 44.2万円 | 6階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,748万円 | 45.3万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 2,598万円 | 44.3万円 | 8階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 2,590万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 2,698万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 2,780万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 3,680万円 | 46.7万円 | 6階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,750万円 | 29.8万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,298万円 | 39.2万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,498万円 | 42.6万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,698万円 | 46.0万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,380万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,580万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 47.4万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 1,680万円 | 28.6万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,080万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 41.2万円 | 8階 | 61.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.3万円 | 8階 | 61.84㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズマンション此花 大阪市此花区伝法三丁目 | 伝法駅5分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/06 | キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,399万円 | 39.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市此花区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大阪市此花区の平均と比較して3.3%割高です。
販売中の類似マンション
シティハイツこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
JR桜島線 / 安治川口駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 367戸 / SRC造
阪神住建グランドヴィラ此花II
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 6分
1994年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
ハイマート千鳥橋
大阪府大阪市此花区四貫島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩 4分
1982年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
ファミール西九条
大阪府大阪市此花区西九条三丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 6分
1985年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ドルミ新淀川壱五番館
大阪府大阪市此花区酉島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
ドルミ新淀川1五番館
大阪府大阪市此花区酉島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
淀川リバーサイドヴィラ
大阪府大阪市此花区伝法五丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 5分
1983年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
グランドヴィラ此花IIサンパルク
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 6分
1994年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造